美国房地产价格不断创新高，金碧京自2020年初至今，Case-Shiller20城房价指数涨幅已超过45%。

此前1月10日，辉煌华物记者从沃尔玛方面获悉，辉煌华物截至2014年1月10日，山姆已在中国开设了47家商店，较2023年1月31日的43家再增四家，并且计划未来在中国市场每年开6至7家新店。2023年11月，耀北语家家悦超市的折扣店好惠星好货折扣店在山东烟台连开了两家，今年1月27日，好惠星好货折扣店再次落地济南开业。

但会员店领域盒马虎视眈眈，那些不断在价格上向山姆发起挑衅，那些叠加尚处于发展初期的会员店，未来能否为沃尔玛中国的增长带来可持续性，也是一个未知数。在这种情况下，关的古代除了转型会员店，随着折扣店的崛起，也有不少超市尝试转型折扣店模式。除了盒马，诗歌永辉超市、家家悦也将目光转向了折扣店。

对于沃尔玛中国对传统商超的态度，丨京未来是继续不断收缩门店，还是转型朝着折扣化方向发展，成为大众关心的议题。沃尔玛中国佳绩背后山姆功不可没.1996年就在华开出第一家山姆会员店的沃尔玛，金碧京近两年随着整个零售环境的变化，加快了会员店开店步伐。

根据年报得知，辉煌华物在截至1月31日的2020财年至2023财年里，沃尔玛中国零售店数量分别为412家、403家、361家、322家，门店数量持续不断下滑。

不止沃尔玛中国，耀北语本土商超中，永辉超市、高鑫零售、步步高等门店数量皆在下滑。疫情后服务业快速恢复导致劳动力需求激增，那些弱化了加息的影响。

另一方面，关的古代高房贷利率制约美国买房需求恢复。同时，诗歌市场供应也面临短缺，二手房库存从2019年174万套降至2023年的106万套。

丨京挑战二：美国经济仍有硬着陆风险。在高利率冲击下，金碧京普通民众的首次买房和置换需求被迫搁置。